Gira cada imóvel
como uma planta.
Cada imóvel, contrato de arrendamento, pagamento e documento num único espaço de trabalho exato — com contas multimoeda que reconciliam mesmo. Criado para senhorios e gestores que não se contentam em adivinhar.
A sua carteira está dispersa por uma dúzia de ferramentas.
Uma folha de cálculo para a renda, uma gaveta para os contratos, a app do banco para a tesouraria, um caderno para as reparações. Nada bate certo, as moedas entram em conflito e cada número que comunica já está desatualizado.
Tudo o que uma carteira precisa, numa só folha.
Seis módulos, um livro-razão em direto. Altere o que quiser e cada valor atualiza-se de imediato.
Carteiras e imóveis
Veja rentabilidade, ocupação, valor e localização de cada ativo num relance — mapeados, medidos e sempre atuais.
Contratos de arrendamento e mapa de rendas
Condições, depósitos e renovações num só lugar, com calendários de renda que se constroem sozinhos e assinalam inquilinos em atraso antes de o senhorio dar por isso.
Finanças e câmbio
Receitas, despesas, NOI e fluxo de caixa registados por moeda a taxas em direto. Consolide num único total apenas quando o pedir — nunca por engano.
Cofre de documentos
Cada contrato, escritura e extrato arquivado, classificado e pré-visualizável. Substitua ou rearquive um ficheiro sem perder o rasto.
Manutenção e inspeções
Registe pedidos, agende manutenção e atribua fornecedores para que uma pequena reparação nunca se torne numa reparação cara.
Relatórios e extratos para proprietários
Extratos para proprietários, pacotes fiscais e exportações contabilísticas em PDF com a sua marca, no seu idioma e prontos a enviar em segundos.
Três passos para uma carteira medida.
Adicione um imóvel
Introduza o ativo, as suas unidades e o valor. A rentabilidade e a ocupação calculam-se na hora.
Registe contratos e rendas
Adicione inquilinos, depósitos e termos. O seu mapa de rendas e os alertas de atraso constroem-se sozinhos.
Acompanhe dinheiro, documentos e manutenção
Registe um pagamento, arquive um documento, abra uma reparação. Os seus relatórios mantêm-se atuais sem que lhes toque.
Uma carteira, todos os fusos horários.
Ativos posicionados de Tóquio a Toronto — cada um mantido na sua própria moeda e coordenadas, todos reconciliados num só livro-razão.
Precisão, não aproximação.
A maioria das apps confunde moedas e arredonda a verdade. O PropFlow mantém cada valor exato, cada conversão explícita e cada exportação pronta para um auditor.
- As moedas ficam nos seus próprios compartimentos — os totais consolidados são opcionais e carimbados com a taxa utilizada.
- Cada alteração fica bloqueada por versão e registada num histórico de atividade que pode reproduzir.
- Datas, valores e PDF localizados no seu idioma, automaticamente.
Quem mantém a carteira honesta.
Senhorios
De uma a cem unidades. Veja o que rende, o que está vago e o que está em atraso sem abrir cinco apps.
Gestores imobiliários
Gira os ativos de cada proprietário lado a lado, gere extratos em segundos e mantenha um rasto de auditoria para cada alteração.
Proprietários e investidores
Rentabilidade, NOI, capital próprio e fluxo de caixa por imóvel e por moeda — os números reais, não uma estimativa arredondada.
Preços simples e honestos
Comece grátis com dois imóveis. Torne-se ilimitado com o Pro à medida que cresce.
Coloque o seu primeiro imóvel ou dois em perfeita ordem.
Para senhorios e gestores que gerem uma carteira a sério.
Esboce a sua carteira hoje.
Gratuito para começar, sem cartão. Traga um imóvel ou uma centena — os números mantêm-se exatos em qualquer caso.